HÄR ERBJUDS DU EN PÅKOSTAD ENPLANSVILLA MED STORA SÄLLSKAPSYTOR, GARAGE OM 48 KVM, GÄSTSTUGA OCH SOLIGA UTEPLATSER I populära och natursköna Tahult ligger denna generösa enplansvilla på en lugn återvändsgatan. Villan har genomgått omfattande om och tillbyggnader under 2000 talet, vilket resulterat i en modern och trivsam familjevilla. Här erbjuds du en prydlig fastighet som är mycket väl omhändertagen. Välplanerade ytor i en flexibel lösning med genomgående, smakfulla materialval. Det stilrena köket har vitvaror i rostfritt och matplatsen invid fönsterburspråket fullkomligt badar i ljus. Ett underbart vardagsrum med mycket generösa sällskapsytor, gott om ljusinsläpp och härlig rymd med tak delvis öppet till nock. En värmebevarande täljstenskamin sitter bra placerad mitt i huset. Villan erbjuder även ett mysigt rum med skjutbara dubbeldörrar att nyttja efter behov, tre sovrum, två kaklade badrum och tvättstuga med separat entré. Lummigt läge på lugn återvändsgata med närhet till lekplats och fina promenadstråk. Trädgården som sträcker sig runt huset erbjuder något för alla, en stor gräsmatta för lek och odling och en generös altan för mingel och middagar. På entrésidan som har morgonsol finns plats för en liten utemöbel, perfekt för att inta morgonkaffet på en varm sommarmorgon. Här finns även en lekplats för barnen. På andra sidan huset har du en soldränkt uteplats i sydväst som erbjuder solmöjligheter från lunch till kväll där den innersta delen ligger under tak. Ett stort garage med elbilsladdare står till ditt förfogande och en gäststuga med separat förrådsdel ger både plats för övernattandes gäster och trädgårdsredskap. Tahult är ett lantligt och idylliskt område som ligger bra placerat mellan Öjersjö och centrala Landvetter. Härifrån är det endast 15 km till centrala Göteborg och tack vare Bårhultsmotet tar det endast, knappt 10 minuter med bil. Busskommunikationer når du på någon minuts promenad ute vid Tahultsvägen och skola samt förskolor har du nere i Önneröd och Salmered. Här bor du med närhet till Gallhålans eknaturreservat och nära till Landehof elljusspår, badplats i Landvettersjön, tennishall och Landvetter Ryttarsällskap som har sin anläggning längs Tahultsvägen och är en aktiv ridklubb och mötesplats för hästintresserade. Landvetter Fotboll och Landvetter Innebandyklubb har sina toppmoderna anläggningar i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen. Matvaruaffärer, restauranger, butiker, apotek, vårdcentral har du nere i centrala Landvetter. Några minuters bilfärd till Chalmers golfbana och knappt en mil till Landvetter flygplats.

I ett av Landvetters mest attraktiva och lugna områden, på en högt belägen gata med mycket fin utsikt, finner du denna smakfulla villa uppförd som totalentreprenad av Fiskarhedenvillan. Huset präglas av genomtänkta ytor, påkostade material och golvvärme i samtliga rum på nedre plan samt i badrummet på övre plan. Här bor du med fri utsikt och sol från morgon till sen kväll – alltid med möjlighet till sol på någon av de tre uteplatserna. Under högsommaren kan du njuta av kvällssolen ända till 22-tiden, vilket skapar en unik känsla av rymd, ljus och harmoni. Det ljusa övre planet erbjuder två sovrum samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en generös altan – perfekt för avkoppling, middagar och sociala stunder med en fantastisk vy över omgivningarna. Entréplanet rymmer ytterligare två till tre sovrum, ett allrum, tvättstuga, gott om förvaring samt en rymlig och välkomnande hall. Den välplanerade trädgården, carporten och de fina uteytorna gör vardagen både enkel och bekväm. Läget är svårslaget – med gångavstånd till tre förskolor och två grundskolor, endast två minuters promenad till busshållplatsen och cirka 800 meter till Landvetter torg med stor ICA och bibliotek. Dessutom når du Liseberg på bara 15 minuter med bil. En bostad för dig som söker det lilla extra – i läge, livskvalitet och utsikt.

Välkommen till Solvägen 6! En välhållen och lättskött villa med insynsskyddat läge. Genomgående i mycket fint skick och med en välplanerad planlösning. Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren och erbjuder en modern och smakfull design där neutrala färger smälter samman på en naturligt sätt. Med tre sovrum, rymligt vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning samt badrum finns det gott om plats för hela familjen att trivas. På baksidan väntar en mysig altan där man kan koppla av och njuta av solen medan barnen leker på gräsmattan intill. Altanen är stor nog att rymma en större soffgrupp eller matgrupp. Det är inte långt till Landvetter centrum med dess utbud av 2 mycket bra mataffärer, restaurang, butiker, gym, resecentrum och det mycket fina kulturhuset. Direktbussen Röd Express går ofta och den tar 14 minuter till Lisebergs station. I närheten finns också Landvettersjön med badplats, bryggor, hopptorn, gräsmattor och en liten sandstrand. På båda sidor om denna badplats finns fler sandstränder. Här finns också kiosk, minigolf, tennisbana och padelbanor. Välkommen på visning!

Nu finns möjlighet för dig att bygga just det hus du vill ha på en tomt i Landvetter med fint solläge nära både bra kommunikationer och vacker natur. Tomten är 1655 kvm. Eftersom tomtstorleken är väl tilltagen finns möjlighet till fler byggnader och stor altan. Tomten är knuten till Varbergshus och här får du vara med att utforma ditt eget hus. Exemplet i annonsen heter Chateu Varberg. Varbergshus ansvarar för hela byggnationen genom totalentreprenad med lokala entreprenörer. Att Varbergshus är en del av Derome innebär trygghet i alla led, från skog till färdigt hus. För mer information om byggnationen kontakta Lena Lundmark på Varbergshus 031-334 15 81, lena.lundmark@derome.se Obs! Utgångspriset gäller tomten. Hus tillkommer. Närområdet är idylliskt med promenadstigar, svamp och bär i urskogen. Närmsta förskola och skola finns i Landvetter centrum. Det är nära till bussen som tar dig till Korsvägen via Landvetter resecentrum på 30 minuter. Med bil tar det ca 20 minuter. Det är även smidigt att ta sig till Landvetter flygplats och Borås.

På Grönsångarvägen 2B erbjuds ett smakfullt och välbyggt enplanshus i totalentreprenad av Fiskarhedenvillan – ett hem som kombinerar genomtänkt funktion med högklassig design. Här möts du av en ljus och rymlig planlösning med generös takhöjd, golvvärme i samtliga rum och kvalitativa materialval som genomsyrar hela bostaden. Hjärtat av hemmet är det öppna vardagsrummet i anslutning till köket, där stora fönster släpper in rikligt med ljus och en modern braskamin skapar en varm atmosfär. Köket är utrustat med påkostade vitvaror, köksö och gott om arbetsyta – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Den genomtänkta planlösningen rymmer idag två sovrum men kan enkelt anpassas till fyra, vilket gör huset flexibelt för både den växande familjen och den som söker extra utrymme för arbete eller gäster. Utanför väntar en lummig och insynsskyddad tomt med grönska runtom, där du kan njuta av lugnet året runt. Huset har energiklass B vilket borgar för låg energiförbrukning och god driftsekonomi. Ett bekvämt och modernt hem med hög standard i ett naturnära och trivsamt område. Läget gör att man har Landvetters många naturområden som granne. Här erbjuds inom en kort biltur flertalet förskolor och skolor (F-9). Med cykel tar man sig enkelt ner till närmsta badplats eller en avkopplande vandringstur i skogarna runt om Landvetter. Samtidigt pendlar man med bil in till exempelvis Göteborg eller Partille snabbt. Kollektivtrafiken från Landvetter är mycket bra, här finns bra förbindelser med buss som tar dig snabbt till centrala delarna av Göteborg. Landvetter erbjuder allt från matbutiker, affärer, restauranger och kulturhus.

Välkommen till en smakfullt utformad tvåa med genomtänkt planlösning, ljusa ytor och en generöst inglasad balkong i eftertraktat sydvästläge. Här kombineras modern komfort med ett bekvämt och centralt läge, ett hem att trivas i från första stund. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring. Intill ligger det helkaklade badrummet i behagliga nyanser, utrustat med golvvärme för extra komfort. Vardagsrummet är ljust och luftigt med öppen planlösning mot det moderna köket i vinkel. Köket har gott om arbetsyta och förvaring samt är fullt utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn. Från vardagsrummet nås det rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng och arbetshörna, perfekt för både vila och fokus. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på sol under större delen av dagen. Här njuter du av grönskande vyer och extra boendeyta under större delen av året. Här bor du mitt i Landvetters hjärta, ett växande centrum med välsorterade matbutiker, mysiga bagerier, caféer, apotek och resecentrum. För den aktiva finns flera idrottsanläggningar, elljusspår vid Landehof och närhet till Chalmers golfklubb med 18 utmanande hål. Grund- och förskolor finns i direkt anslutning till området och erbjuder undervisning upp till årskurs 9. Från Landvetters resecentrum tar X6 dig smidigt till Göteborg och Korsvägen på endast 15 minuter, perfekt för pendlaren som vill bo nära naturen men ändå ha närhet till stadens puls. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt, längst in på återvändsgata med ett högt och fritt läge och möjlighet till vidsträckt utsikt. Tomten är helt fri från husleverantör så du väljer själv vem som ska förverkliga dina husdrömmar. Här har du möjlighet att bygga ditt hus längs med en bergsknalle där takkronorna fridfullt tronar upp sig i den södra delen av Landvetter. Tomten är omgiven av träd, berg, gräsmattor och buskar. En plats där du kan njuta av lugnet och ta en promenad i närliggande skog och natur och via vackra promenadstråk längs med Mölndalsån leds du ner till Landvettersjön med badplats och bryggor. Läget är oslagbart – du har nära till allt du behöver men ändå bor du lite för dig själv på en grönskande naturtomt med härlig trollskogkänsla. Du tar dig enkelt till fastigheten via en ny väg genom berget som öppnade upp för trafik i november 2024. Den nya vägen kom till för att förbättra tillgängligheten i Landvetters Backa och Landvetter Södra och för att möjliggöra framtida byggnationer. Enligt Landvetter Södra Utveckling AB, fortsätter planeringen av området Landvetter Södra och en första detaljplan är på gång för cirka 800 bostäder i området närmast de befintliga i Landvetter. En nyasfalterad väg leder fram till infarten till fastigheten, som ligger vid Tomtevägen 17. Via ett vägservitut har du rätt att bygga en tillfartsväg om 4*25 meter, söder om grannens garage, för att ta dig in till fastigheten. Kommunalt VA är planerat till 2030 men du kan redan nu bygga ditt hus med en egen VA lösning, kontakta mäklare för mer information. Tomten behöver dräneras av och möjlighet finns att leda ner dräneringen via säljarens fastighet, som har huset innanför, med infart via Suttebäcksvägen. Här bor du med närhet till flera butiker och restauranger längs med Byvägen och Landvetters centrum som har mataffärer, Stenugnsbageri, små mysiga butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral och resecentrum med utmärkta busskommunikationer via X6. Skolor och förskolor har du på bekvämt avstånd. Promenadavstånd till Landvetter båtförening och en sport och fritidsanläggning som nyligen uppförts med äventyrsgolf, paddel, tennis, pickleball och glasskafé. Landvetter Fotboll och Innebandyklubb har sina egna toppmoderna anläggningar uppe i Önneröd och Härryda Hockey huserar i ishallen som ligger i centrala Landvetter. Några minuters bilfärd till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats. Med bil når du centrala Göteborg på ca 15 minuter. Varmt välkommen med din intresseanmälan. Det går bra att besöka tomten själv, tomtpinnar finns uppsatta. Observera, parkera längs med Tomtevägen, så ni inte kör in på grannens tomt. Eller kontakta mäklaren för privat visning! BYGGRÄTT Enligt detaljplanen Landvetter 4:45 m.fl. Landvetters Backa, aktbeteckning P276 Härryda Landvetter 3:314 får bebyggas enligt följande beteckningar: • e1 alternativ 1 eller 2, som reglerar huvudbyggnad enligt: • e1 alternativ 1 är en våning, byggnadsarea max 225 kvm. Ej sutteräng. Största takvinkel 27 grader. • e1 alternativ 2 är en våning, sutterängvåning får uppföras, byggnadsarea max 200 kvm. Största takvinkel 27 grader. • b1, som reglerar detaljer om eventuell sprängning Största tillåtna byggnadsarea för garage och uthus är 50 kvm. Länk till detaljplanen nedan, kopiera länken, du behöver sedan klicka på aktuellt område så laddas den ned. https://gisweb.harryda.se/portal/apps/webappviewer/index.html?id=4dcebf038c834ed5b8ff747601b49145

Upptäck denna exceptionella villa i Landvetter med total lyx för själen och kroppen. Här finns en egen uppvärmd inomhuspool och ett privat spa med bastu, dubbelduschar och relaxdel – ett hem utöver det vanliga. Den öppna och ljusa interiören erbjuder ett generöst kök med eleganta granitbänkar med gott om arbetsyta och förvaring. Plats för matbord intill fönster med utsikt mot framsidan. Vardagsrummet bjuder på både en kamin och en stor matsalsyta med utgång till en storslagen terrass med utekök. Fem sovrum erbjuder flexibel användning och två har tillgång till balkongen som fyller rummen med ljus. Gästlägenheten adderar ytterligare bekvämlighet, perfekt för besökande vänner eller uthyrning. Stor härlig trädgård med plats för sällskapslekar, studsmatta eller varför inte odla något. Med närhet till centrum och Landvettersjön samt bra kommunikationer, är detta ditt drömhem!

Drömmer du om att bygga nytt i en rofylld miljö nära naturen men ändå med smidig pendling till Göteborg? Då är denna nybildade tomt på hela 1 499 kvm något för dig. Här får du en generös byggrätt med 150 kvm byggyta plus garage om 50 kvm, vilket ger dig möjlighet att skapa ett hem som passar just din familjs behov och livsstil. Tomten ligger idylliskt med närhet till skog, sjöar och rekreation, samtidigt som Landvetter, Mölnlycke och Göteborg nås enkelt. För en trygg och bekväm vardag är de praktiska lösningarna redan på plats. Tomten ansluts till ny gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp till en fast kostnad om 300 000 kr. Fiber och el kan dras in till gällande standardavgifter för området och du får rätt till väg genom Landvetters vägförening. Här kan du alltså fokusera helt på att förverkliga din byggdröm – utan att vara låst till någon specifik husleverantör.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en rejäl familjevilla i Landvetter. Fördelarna med villan är många. Bostaden erbjuder totalt; Fyra stora sovrum, två renoverade badrum, öppet kök och vardagsrum, allrum, rymlig hall och tvättstuga. Bostaden har genomgått en totalrenovering under de senaste åren. Huset har dränerats, bytt värmesystem till luft/vatten, nyare tak och fasad. Även invändigt har villan fått nya ytskikt i alla rum. Trädgården erbjuder sol hela dagen och naturen som granne. Hela tomten är insynsskyddad från gatan. Fastigheten har ett garage och parkeringsplatser. Tomtstorleken är en av de större i området på över 1500 kvm. Här är det bara flytta in och börja trivas! Läget gör att man har Landvetters många naturområden som granne. Här erbjuds inom en kort biltur flertalet förskolor och skolor (F-9). Med cykel tar man sig enkelt ner till närmsta badplats eller en avkopplande vandringstur i skogarna runt om Landvetter. Samtidigt pendlar man med bil in till exempelvis Göteborg eller Partille snabbt. Kollektivtrafiken från Landvetter är mycket bra, här finns bra förbindelser med buss som tar dig snabbt till centrala delarna av Göteborg. Landvetter erbjuder allt från matbutiker, affärer, restauranger och kulturhus.

Drömmer du om ett nybyggt hem med modern känsla och naturen som närmsta granne? På Södra Pinnntorpsvägen 8 erbjuds nu ett stilrent och inbjudande hus om 5 rok varav 3 sovrum, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa både komfort och estetik. Redan vid första intrycket möts du av husets moderna arkitektur med harmoniska färgval som smälter fint in i omgivningen. Invändigt väntar en ljus och luftig planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Köket är smakfullt utformat med köksö, gott om förvaring, kombiugn med mikro samt påkostade materialval – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. I anslutning finns även praktiska lösningar som tvättmaskin och torktumlare. Huset erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med både vind och ett isolerat förråd om ca 15 kvm. På övervåningen finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum – ventilation och radiator är redan förberett, enligt husets ritning. Det tekniska är lika väl genomtänkt som planlösningen. Här finns både solceller för effektiv energiförsörjning, Plejd-system installerat för smart belysningsstyrning samt laddstolpe för elbil. För framtida utveckling är huset försett med elrör framdraget vid stenarna, redo för exempelvis belysning i häck eller pergola. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek och sociala aktiviteter, men här finns även utrymme kvar för dig som vill sätta din egen prägel – kanske med planteringslådor, växthus eller ett mindre attefallshus. Eftersom huset ligger utanför detaljplanen öppnas extra möjligheter för den som vill utveckla fastigheten vidare. Här finns en generös altan som förvandlar utemiljön till ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Den snygga pergolan ramar in matplatsen och skapar en naturlig plats för middagar i både sol och skugga. Här finns dessutom ett utomhuskök med grill och diskho, vilket gör matlagningen till en social del av umgänget. På altanen finns gott om plats för flera olika möbleringslösningar – exempelvis loungemöbler för avkoppling, solsängar för lata sommardagar och en stor matgrupp för härliga middagar med familj och vänner. Den smarta integrerade bänken längs staketet erbjuder både extra sittplatser och ett dekorativt inslag som binder ihop uteplatsen med den naturnära omgivningen. Altanen ligger i direkt anslutning till vardagsrum och kök, vilket gör att inomhus- och utomhusmiljöerna flyter ihop på ett naturligt sätt. Här finns utrymme för både vardagsliv och fest, i en miljö som bjuder in till avkoppling året om Här får du ett hem som verkligen förenar det bästa av två världar – modern livskvalitet, smarta lösningar och naturens stillhet precis utanför dörren.

Söker du den perfekta platsen för ditt drömhus? Dessa tomter erbjuder ett fint läge nära Landvetter centrum med utmärkt infrastruktur och kort avstånd till resecentrum. Landvetter är en trivsam och populär ort att leva och bo i. Perfekt belägen endast 15-20 minuter från Göteborg. Här kan du njuta av svalkande dopp i Landvettersjöns glittrande vatten och barnvänliga bekvämligheter med Backa skolan och Jensens förskola inom räckhåll. Tomterna är inte bunda till någon husleverantör, vilket ger dig friheten att välja ditt eget byggföretag eller överväga förslag från Eksjöhus (Se kalkyl) Med närhet till både sjö och stad uppfyller denna plats alla dina krav för ett bekvämt och inspirerande boende. Ta chansen att skapa ditt nya hem i detta eftertraktade område! Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med en byggnadsarea på ca 100 m2 i en våning med suterrängvåning på vardera tomt. Med en boarea på ca: 170 kvm Det går bra att beträda tomterna om man vill åka förbi och titta.

Denna ljusa och moderna tvårummare erbjuder 60 kvadratmeter av välplanerad yta i ett populärt område i Landvetter. Belägen på bottenvåningen av ett tvåvåningshus i den välskötta Brf Backa Gård, erbjuder bostaden en perfekt kombination av stil och komfort. Den rymliga hallen välkomnar med ordentlig förvaring och en inbjudande atmosfär. Det helkaklade badrummet är välutrustat med tvättavdelning och praktiska förvaringslösningar. Det moderna köket erbjuder en härlig öppen planlösning med plats för matbord och access till en stenlagd uteplats. Sovrummet är både rymligt och ljust, medan vardagsrummet är både inbjudande och funktionellt, med en sovalkov skild med snygga skjutpartier. Elbilsaddare och förråd stärker bekvämligheten ytterligare. Nära till både förskola och skola gör denna bostadsrätt idealisk för familjer. Missa inte chansen att uppleva denna härliga bostad på plats!